马来西亚房地产市场呈现回暖迹象-焦点快报
随着开发商建造房屋的减少,马来西亚的房地产悖论可能即将结束。过去一年,政府出台了一系列措施,旨在解决该国面临的两大问题:
(资料图)
随着开发商建造房屋的减少,马来西亚的房地产悖论可能即将结束。过去一年,政府出台了一系列措施,旨在解决该国面临的两大问题:缺乏可负担房屋和198亿林吉特(64.6亿新元)的过剩。
有迹象表明,它正在与官方数据进行合作,这些数据表明,上半年完成的单位数量与去年同期相比下降了三分之一,而新项目下降了五分之一。
开发商建造了太多高价公寓,就像马来西亚人需要更便宜的房屋一样。为了解决这个问题,政府敦促这些公司提供折扣。
财政部长林冠英(Lim Guan Eng)上周在其2020年预算声明中还宣布了购房者激励措施,包括支持房租自有计划以及国家降低抵押贷款利率的担保。
还请参见:Second Chance Properties指导的2019财年利润降低
房地产和房屋开发商协会会长Soam Heng Choon表示:“市场将在未来两年内趋于平稳。
他说,由于开发商和销售活动的“自律”,可用单元的数量有所减少。
在头六个月,价值198亿令吉的房屋仍未售出,比去年同期下降0.5%,而交易价值却回升,增长9.5%。
房屋价格保持沉默,第二季度房屋的平均成本降至420,345令吉,是一年来的最低水平。
随着外国买家获得更多机会,马来西亚的房地产过剩也应得到帮助。海外投资者必须在现有物业上花费的最低价格将从明年的100万令吉降低至60万令吉。
随着开发商建造房屋的减少,马来西亚的房地产悖论可能即将结束。过去一年,政府出台了一系列措施,旨在解决该国面临的两大问题:
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