最近，杭州市公共资源交易中心发布了地铁四期的15号线和18号线（南北快线）站点信息的预公示，涉及到共30个站点。

这条北至崇贤，南到南部卧城的地铁线路备受关注。因为它真正串联了几个重要板块，填补了一些空白。

(相关资料图)

比如崇贤。据目前的站点设定，崇贤板块一共有三个站点。此前一直被吐槽无地铁的崇贤板块，终于也迎来地铁时代。

目前整个崇贤板块的新房有5个在售，主要集中在崇贤站和崇杭街站。前者的限价在23600元-27720元/㎡；后者整体在23600元/㎡。像在售的赞成和风，中签率在84.2%，圣奥·晓风望月府中签率在40%左右，有的甚至还不用摇号。

二手房方面，周边在售的祥生群贤府、旭辉时代城、上河宸章等二手房价格都在25000元-27000元/㎡，基本与新房持平，几乎没倒挂，目前也以纯自住客户为主。

应该说板块热度较前两年有明显下降，地铁15号线站点的公布，是否会给板块带来一丝起色，或者说吸引到更多自住的刚需客户，让我们拭目以待。

另一个值得关注的点是和平会展中心站。此前，这一市中心板块一直是被地铁遗忘的角落，虽然交通便利，但随着和平广场的重建，不少方案从坊间传出，有一种说法就是这里将建大型的地铁上盖，而15号线和平会展中心站的落定，也离这一消息的核准又近了一步。

纵观整条15号线，江南岸大部分站点周边已经是二手房销售为主，只有丰北站所在的钱江世纪城还有两个项目未推。一个是SKP地块边的杭承府项目，限价46000元/㎡，清一色大户型；另一个是中海钱江世纪城项目，这也是中海又一个重磅的改善类项目。

此外，这条线路上还有两个共有产权项目，一个是在平安桥路站的康桥共有产权项目，另一个是亚太路站附近的瓜藤单元共有产权项目。价格上有优势的共有产权项目，是否会对其它新房有冲击，也是一个看点。

随着杭州四期地铁线路从规划到站点公布，再到目前已经进入实质性的施工阶段，相信未来五年内，杭州又将迎来地铁的3.0时代。

制图/蓝鋆滋

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